Administración de condominios

Todo bajo un mismo techo: la gestión completa de tu condominio, sin Excel ni WhatsApp perdido.

Cobranza, avisos, incidencias y más, en un solo lugar — con cada persona de tu condominio viendo la misma información al instante, sin que tengas que estar avisándole a cada quien por su lado.

Acceso solo por invitación — lo activa tu administrador.
Próximamente enApp Store Próximamente enGoogle Play
El problema real

Administrar un condominio no debería sentirse como un segundo trabajo

Entre recibos sueltos, grupos de WhatsApp que nadie lee completos, y una libreta de quién pagó y quién no — se pierde tiempo, y se pierde confianza.

Sin VARELZA
📊 cobranza_agosto_v3_final.xlsx desactualizado
💬 "¿Alguien vio el aviso de la asamblea?" 247 no leídos
📝 Libreta: "Depto 4... ¿pagó o no pagó?" sin folio

El caos de siempre

  • Cobranza en una hoja de Excel que solo tú entiendes
  • Avisos que se pierden entre cientos de mensajes
  • Incidencias reportadas de boca en boca, sin seguimiento
  • Asambleas armadas a mano, listas de asistencia en papel
Con VARELZA
✓ Cobranza al día, visible al instante
✓ Aviso con confirmación de lectura
✓ Incidencia con folio y foto

Todo en su lugar

  • Cobranza al día, visible para ti y para cada residente
  • Avisos que llegan con notificación y confirmación de lectura
  • Incidencias con folio, foto, y estado en tiempo real
  • Asambleas con asistencia por QR, quórum y votaciones en vivo

Así se ve VARELZA de verdad — no una maqueta

Esto es exactamente lo que ve un Administrador al abrir la app, con datos reales de un condominio.

🔗 Todo lo que ves aquí, el residente, el guardia y el consejo lo ven conectado en tiempo real
📊 Datos reales, no relleno
9:41📶 🔋

Hola, Iván 👋

Martes, 25 de agosto

De un vistazo

50%
Cobranza crítica2 de 4 unidades · $3,700 vencido
0
Incidencias abiertas
2
Avisos publicados
2
Rondas pendientes
0
Reservas próximas

Actividad reciente

✅
Ronda "Recorrido perimetral" completadahace 18h
🔔
Aviso publicado — "Asamblea extraordinaria"hace 2 días
Hoy
Módulos
Cuenta
HoyTodo lo urgente, de un vistazo — no hojas sueltas.
🧩 19 módulos, organizados solos
9:41📶 🔋

Módulos

Tus favoritos

💳
Cobranza
🔔
Avisos
🔧
Incidencias
Todo🛠️ Servicio💰 Finanzas

🛠️ SERVICIO Y MANTENIMIENTO

🔧
Incidencias›
🏢
Mantenimiento›
🕐
Rondas›
Hoy
Módulos
Cuenta
MódulosTodo organizado como de verdad piensas tu trabajo.

Un módulo para cada parte de administrar

Los mismos módulos que ya usa el Administrador — no es una lista, es lo que de verdad resuelve el día a día.

💳

Cobranza

Ve quién está al corriente y quién no en un vistazo — con el monto vencido real, no una hoja aparte que hay que actualizar a mano.

50%
Cobranza crítica2 de 4 unidades al corriente
  • Controlas: cuándo se marca vencido y cómo se le recuerda a cada residente.
  • Facilita: la conciliación es automática — nada de cruzar recibos a mano.
  • Ventaja para ti: sabes quién debe en tiempo real, sin esperar al corte de mes.
🔔

Avisos con confirmación de lectura

Publica una vez y sabe exactamente quién lo leyó y quién falta — se acabó el "yo no vi el mensaje".

Corte de agua programado18/20 leído
Asamblea extraordinaria20/20 leído
  • Controlas: a quién va dirigido cada aviso y con qué nivel de urgencia.
  • Facilita: la confirmación de lectura es automática — no preguntas uno por uno.
  • Ventaja para ti: se acaba el "yo no vi el mensaje" como excusa.
🔧
Servicio

Incidencias

Reporte con foto, prioridad y seguimiento hasta que se resuelve.

  • Controlas: la prioridad y a quién se asigna cada reporte.
  • Facilita: el seguimiento con foto y estado, sin llamadas de "¿ya se resolvió?".
  • Ventaja para ti: nada se pierde entre reportes de boca en boca.
🗳️
Comunidad

Asambleas

Asistencia por QR, quórum en vivo, votaciones y resultados exportables.

  • Controlas: qué se vota, quién puede votar y el quórum necesario.
  • Facilita: asistencia por QR y un acta lista para exportar, sin listas en papel.
  • Ventaja para ti: se acaban las discusiones de "¿sí hubo quórum?".
📅
Comunidad

Reservas

Salón de fiestas, alberca, roof garden — calendario y política de uso claros.

  • Controlas: horarios, aforo y la política de uso de cada espacio.
  • Facilita: un calendario visible para todos, sin choques de fecha.
  • Ventaja para ti: se acaba el "yo lo aparté primero" sin comprobante.
🏢
Servicio

Mantenimiento

Programa y da seguimiento a lo que necesita atención periódica.

  • Controlas: qué necesita atención periódica y cada cuánto.
  • Facilita: recordatorios automáticos, sin depender de la memoria de nadie.
  • Ventaja para ti: nada se pasa de fecha por olvido.
🔨
Servicio

Proveedores

Un directorio de a quién llamar, con historial de trabajos hechos.

  • Controlas: quién tiene permiso de entrar y a qué área.
  • Facilita: historial de trabajos y desempeño por proveedor, en un solo lugar.
  • Ventaja para ti: decides con quién seguir trabajando, con datos reales.
🕐
Servicio

Rondas de seguridad

Tú decides dónde y qué debe revisar el guardia en cada ronda — puntos de control, horarios y frecuencia. El guardia solo la sigue y confirma; tú ves el historial completo.

  • Controlas: puntos de control, horarios y frecuencia de cada ronda.
  • Facilita: el guardia solo sigue y confirma — tú ves el historial completo.
  • Ventaja para ti: sabes exactamente qué se revisó y cuándo, sin preguntarle al guardia.
📄
Comunidad

Documentos

Reglamento, actas y contratos, ordenados y siempre a la mano.

  • Controlas: quién puede ver o descargar cada documento.
  • Facilita: reglamento, actas y contratos siempre a la mano, sin carpetas físicas.
  • Ventaja para ti: nunca más "no encuentro esa acta de hace dos años".
📦
Servicio

Objetos perdidos

Registro con foto de lo que se encuentra en áreas comunes.

  • Controlas: qué se publica y por cuánto tiempo queda visible.
  • Facilita: registro con foto, sin bitácora en papel en la caseta.
  • Ventaja para ti: los residentes lo consultan solos, sin pasar por ti.
💼
Finanzas

Cuotas y tarifas

Define montos y vencimientos una vez; se aplican solos cada mes.

  • Controlas: montos, vencimientos y recargos por atraso.
  • Facilita: se aplican solas cada mes, sin capturarlas a mano.
  • Métodos de pago: tarjeta, transferencia (SPEI) o efectivo en cualquier tienda OXXO — el residente elige.
  • Ventaja para ti: cobranza siempre al día, sin depender de que alguien "se acuerde".
Un techo, distintas maneras de vivir bajo él

La información viaja sola por todo tu condominio

No es una app genérica con todo mezclado — cada quien ve solo lo suyo, pero todo está conectado por debajo.

🏠 VARELZA 🏠 Residente 🗝️ Administrador 🛡️ Guardia ⚖️ Consejo 🔨 Proveedor

Pasa el cursor sobre un ícono para ver qué le llega — por ejemplo: un residente reporta una incidencia → el administrador la asigna a un proveedor → el guardia confirma que se resolvió en su siguiente ronda.

Cambiarte es más fácil de lo que crees

¿Qué usas hoy para administrar tu condominio?

Elige una opción y te decimos exactamente qué cambiaría al pasarte a VARELZA.

Tu Excel se queda donde está — no tienes que reconstruirlo. Cargamos la información base (unidades, cuotas, residentes) una sola vez, y desde ahí la cobranza se concilia sola.

1
Nos cuentas qué usas hoySin compromiso, por el chat, por WhatsApp o el formulario de abajo.
2
Un agente configura tu condominio contigoUnidades, cuotas y residentes — no lo haces solo.
3
Empiezas a operarSin reconstruir años de historial, solo el punto de partida.
Planes

Un plan para cada tamaño de condominio

Desde un edificio chico hasta un desarrollo de cientos de unidades — el costo crece contigo, no antes.

Ten el control completo de lo que pagas. Da de alta y baja unidades cuando quieras — se cobra lo proporcional a los días exactos que estuvo activa cada una, con un mínimo de 7 días por cada alta. Nunca pagas un mes completo que no usaste.

🎉 Gratuito

1 a 5 unidades
  • Módulos de residente, administración y guardia incluidos
  • Gestión completa de cuotas de mantenimiento
  • Control de accesos con QR y NIP

Arranque

6 a 9 unidades
  • Cuota fija por administración de 6 a 9 unidades
  • Módulos de residente, administración y guardia incluidos
  • Gestión de incidencias a través de tickets

Esencial

10 a 40 unidades
  • Recordatorios automáticos de cobranza por correo
  • Conciliación de pagos SPEI y efectivo desde el portal
  • Reportes de cobranza e incidencias listos para tu asamblea
  • Un agente de VARELZA configura tu condominio contigo la primera vez
Pagos con tarjeta

Crecimiento en adelante

41 a 100 unidades
  • Incluye todo lo de los paquetes anteriores
  • Pago de mensualidades con tarjeta de crédito
  • Soporte prioritario — respuesta garantizada, no autoservicio
  • Contabilidad del condominio, rondas de guardia y portal de proveedores
  • Envío automático de recibos de pago por correo

🏢 Empresarial

+100 unidades
  • Incluye todo lo de los paquetes anteriores
  • Precios preferenciales
  • Siempre bajo cotización a la medida

* Precios exactos por cotización — dependen del número de unidades y sus condiciones.

👆 Selecciona el plan que más se parece a tu condominio para solicitar más información con un agente.

Simula cuánto pagarías

Mueve el control según el número de departamentos de tu condominio — es un estimado, no un cobro.

Da de alta y baja unidades cuando quieras — pagas solo los días exactos que estuvo activa cada una (mínimo 7 días por cada alta).

Unidades del condominio
Estimado mensual Esencial
$566 MXN + IVA
$657 MXN ya con IVA (16%)
Incluye recordatorios automáticos de cobranza.
Pide tu cotización formal →

¿Tu condominio tiene más de 100 unidades? Precio preferencial — siempre bajo cotización a la medida.

Preguntas frecuentes

Antes de que preguntes, ya lo pensamos

Cada condominio está completamente aislado del resto — aunque todos usan la misma plataforma, nadie puede ver información de otro condominio. El acceso es solo por invitación de tu administrador, nunca por registro abierto. Y los pagos de cuotas se procesan por una pasarela externa segura — VARELZA nunca guarda el número de tu tarjeta.

Cancelas cuando quieras, sin contrato forzoso ni penalización. Se cobra proporcional a los días exactos que estuvo activa cada unidad (con un mínimo de 7 días por cada alta) — si cancelas a la mitad del mes, no pagas el mes completo.

Tu administrador invita a cada residente, guardia y demás personas desde la app — nadie tiene que registrarse por su cuenta. Para arrancar solo se carga la información base de tu condominio (unidades, cuotas, residentes) una sola vez; no necesitas reconstruir años de historial en Excel, solo el punto de partida.

No, sin letras chiquitas. Tu plan depende de tus unidades activas y se cobra por los días exactos que estuvo activa cada una (con un mínimo de 7 días por cada alta). Todos los precios son más IVA. Aparte solo pagas lo que tú decidas sumar: los complementos que actives desde la app (por ejemplo, el pago con tarjeta si tu condominio tiene menos de 41 unidades), siempre con su precio mensual a la vista antes de aceptarlo. Y cuando un residente paga con tarjeta, la comisión de procesamiento se muestra desglosada antes de confirmar el pago, y la cubre quien usa la tarjeta, no el condominio.

Con efectivo, en cualquier tienda OXXO del país — se genera una ficha desde la app y se confirma automáticamente en 24 a 48 horas, sin que el residente necesite tarjeta ni cuenta bancaria. También puede pagar por transferencia (SPEI). Nadie se queda sin forma de pagar.

Depende del tamaño de tu condominio, pero no es una implementación larga: se trata de invitar a las personas clave (tu equipo de seguridad, el comité, los residentes) y cargar la información base, no de meses de instalación como un sistema tradicional. Un agente te acompaña durante todo el proceso.

¿Listo para dejar el Excel y el WhatsApp atrás?

Escríbenos y te mostramos VARELZA funcionando con datos reales de un condominio, no una maqueta.

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Construido para operar en todo Latinoamérica

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